Nos sujets d’expertise dans l’immobilier : 

• Choix du statut fiscal : Arbitrage stratégique entre LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), LMP, revenus fonciers au réel ou micro-foncier.
• Structures juridiques dédiées : Création, gestion et optimisation de SCI (à l’IS ou à l’IR), de SARL de famille ou l’intégration dans une holding.
• Immobilier d’entreprise : Conseil sur la détention de vos locaux professionnels (achat à l’actif de la société opérationnelle vs création d’une SCI pour dissocier l’immobilier).
• Optimisation des dispositifs fiscaux : Accompagnement et simulations sur les mécanismes de défiscalisation (Pinel, Denormandie, Malraux, Déficit foncier).
• Gestion des amortissements : Valorisation et décomposition des composants immobiliers pour réduire, voire annuler, l’imposition de vos revenus locatifs.
• Stratégie de transmission : Anticipation et optimisation fiscale des droits de mutation et de la transmission de votre patrimoine immobilier à vos proches.