Découvrez nos services
spécialisés dans le domaine de l’immobilier
La gestion de mon immobilier simplifiée
SCI familiale, SCI professionnelle, location meublée, ces différents modes de détention de l’immobilier vous imposent certaines formalités parfois contraignantes
Les principales tâches administratives qui impliquent le gérant concernent la tenue d’une comptabilité et l’envoi des déclarations fiscales. La complexité de ses déclarations peut varier selon les options retenues et le nombre d’immeubles détenus.
Nous proposons une offre sur-mesure qui répondra à vos attentes et simplifiera vos obligations légales.
Certaines options stratégiques doivent être prises au démarrage ou en cours de vie de votre projet immobilier.
SCI à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt société ? Démembrement des parts de votre SCI ou de l’immeuble lui-même ?
Autant de questions personnelles pour lesquelles nous pourrons vous apporter des conseils avisés.
Des conseils avisés pour un statut spécifique
Vous allez devoir choisir votre statut juridique, maitriser des règles fiscales et comptables parfois complexes (TVA, engagement de revente, Société Civile de Construction Vente, frais de notaire réduits etc..)
Forts de connaissances techniques et précises de ce secteur, Belle & Dhaine vous propose un accompagnement sur mesure pour optimiser fiscalement et juridiquement vos investissements.
Notre réelle maitrise du marché immobilier local nous permettra de vous conseiller au plus juste sur des problématiques telles que : la négociation du prix d’achat, le prix de revente envisageable, l’évaluation objective des travaux, l’optimisation du résultat net.
Oubliez la SCI et le statut de micro-entrepreneur ! L’activité de marchand de biens est une activité commerciale qui se marie très mal avec les deux solutions citées précédemment. Que vous soyez seul ou plusieurs à investir dans votre projet, consultez-nous afin de prendre la bonne direction !
Un accompagnement sur-mesure pour des programmes réussis
Qu’il s’agisse de la construction de maisons individuelles, de logements sociaux, de copropriétés, de locaux professionnels, votre statut de promoteur immobilier vous impose des règles fiscales et comptables parfois complexes (VEFA, lotissements, Société Civile de Construction Vente, frais de notaire réduits etc..)
Forts de connaissances techniques et précises de ce secteur, Belle & Dhaine vous propose un accompagnement sur mesure pour optimiser fiscalement et juridiquement vos programmes.
Nous vous apportons les conseils nécessaires à l’élaboration de votre projet (choix de la structure juridique : SCCV, SNC, SEP, SARL…), et vous aidons à établir le budget et le dossier financier voire la convention de gestion et de commercialisation (avec notre partenaire juridique)
Nous pouvons mettre en place un tableau de bord qui vous permettra de suivre l’ensemble de l’opération (avancement de la réalisation, ventes effectuées, suivi des comptes de stock, positionnement budgétaire et financier) pour vous garantir une gestion réaliste et saine de votre projet et vous permettre d’anticiper toute surprise.
Vous souhaitez travailler avec un professionnel du secteur ?
Simplifier ma comptabilité pour me consacrer à la recherche de mandats
Gérant d’une agence immobilière en Vendée, vous êtes à la recherche d’un expert-comptable spécialisé dans votre domaine ?
Les subtilités sont nombreuses et ce secteur nécessite des connaissances très spécifiques et pointues, en plus d’une veille permanente sur la jurisprudence en constante évolution.
Il existe de multiples statuts pour exercer dans le secteur de l’immobilier. Outre l’acquisition de l’indispensable carte T, nous vous proposons une analyse précise de votre situation pour déterminer les objectifs et le mode juridique d’exercice professionnel qui vous sera le plus adapté.
De plus, Belle & Dhaine met à votre disposition toutes les compétences nécessaires pour vous accompagner dans la comptabilité, la fiscalité et la gestion financière de votre agence immobilière.
Nous vous proposons une offre sur mesure avec des outils de gestion performants pour suivre vos commissions, vos mandats et développer votre agence sereinement.